Gewerbeeinheit Hauptkanal links 58

 

Vorderhaus & Zwischenbau derzeitige Mieter:in Stadt Papenburg, Tiefbauamt
Hinterhaus derzeitige Mieter:in Stadt Papenburg, Standesamt
Flächenwerte der Mietflächen

Vorder- und Zwischenbau ca. 352 qm
Hinterhaus ca. 141 qm
Lageplan / Zeichnung Mietfläche Vorderer Bereich: siehe hier
Hinterer Bereich: siehe hier
Baujahr Das Vorderhaus wurde 1960 errichtet, der Zwischenbau und das Hinterhaus 1987
Aussagen zur Bausubstanz Die Substanz befindet sich in einem altergemäßen Zustand, es wurden regelmäßig Instandhaltungsmassnahmen durchgeführt
Vergangene oder geplante Sanierungsmaßnahmen 2010  Fenster-Erneuerung
2012  Erneuerung der Sanitär- und Heizungsanlagen
2023  Erneuerung des Dachs auf dem Zwischenbau
Bestehen eigene Parkmöglichkeiten Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 40 Parkplätze, davon sind derzeit der vorderen und der hinteren Gewerbeeinheit je 10 Plätze zugeordnet. Die übrigen Parkplätze sind den Wohnungen zugeordnet.
Sonderausstattung Die Gewerbeeinheit ist klimatisiert
Über den hinteren Eingang kann das Gebäude Barrierefrei betreten werden
Info Flächen zusammen oder getrennt zu mieten.
Mietbeginn Ab mitte 2025

 

 

 

GEWERBEfläche HAUPTKANAL LINKS 56

Mehr Infos? Klick hier: Immobilien de Weerdt

Gewerbeeinheit Hauptkanal rechts 54

 

Gewerbefläche derzeitige Mieter:in papenburglocals GmbH, Tochtergesellschaft Stadt Papenburg
Zweck der derzeitigen Anmietung Betrieb eines Cowork zur kurzfristigen Zwischennutzung von Leerstandsflächen. Ein Auszug ist kurzfristig möglich.
Flächenwert der Mietfläche ca. 95 m2
Lageplan / Zeichnung Mietfläche Gewerbefläche siehe hier
Aussagen zur Bausubstanz Die Substanz befindet sich in einem altergemäßen Zustand, es wurden regelmäßig Instandhaltungsmassnahmen durchgeführt.
Vergangene Sanierungsmaßnahmen Schaufenster-Erneuerung, Erneuerung der Beleuchtung und Klimaanlage.
Gepflegtes Umfeld im hinteren Grundstücksteil mit Mietwohnungen und Zuwegungen.
Bestehen eigene Parkmöglichkeiten Auf dem Grundstück befinden sich im hinteren Teil öffentliche Parkplätze in ausreichender Anzahl. Die auf dem Grundstück befindlichen Parkplätze sind in erster Linie den Mieter:innen zugeordnet. Lieferverkehr über den Hauptkanal in den Morgenstunden frei.
Sonderausstattung

Die Gewerbeeinheit ist klimatisiert. Über die Klimaanlage wird auch die Wärme produziert. Der Eingang ist mit einem Türluftschleier ausgestattet. Das Beleuchtungskonzept ist neuwertig. Das Gebäude kann barrierefrei betreten. Es besteht ein zusätzlicher  Hintereingang.
Mietbeginn Nach Vereinbarung

 

 

 

FRAGEN? LASS SCHNACKEN!

Markus Arens
Projektmanager